Kurz gesagt
Für die meisten Mehrfamilienhäuser ist eine Treppenhausreinigung einmal pro Woche angemessen. Häuser mit vielen Parteien, Kinderwagen und Fahrrädern im Flur oder Gewerbe im Erdgeschoss brauchen oft zwei Durchgänge pro Woche. Kleine Häuser mit drei bis vier Parteien und wenig Verkehr kommen häufig mit einer Reinigung alle zwei Wochen aus. Entscheidend sind Zahl der Bewohner, Schmutzeintrag und Jahreszeit.
Welches Intervall passt zu welchem Haus?
| Haus | Empfehlung |
|---|---|
| bis 4 Parteien, wenig Verkehr | alle zwei Wochen |
| 5 bis 12 Parteien | einmal pro Woche |
| mehr als 12 Parteien, Aufzug | ein- bis zweimal pro Woche |
| mit Praxis, Büro oder Laden im Haus | zweimal pro Woche, Eingang ggf. öfter |
| Wohnanlage mit mehreren Eingängen | je Eingang nach Nutzung, oft unterschiedlich |
Im Winter steigt der Schmutzeintrag durch Splitt und Nässe deutlich. Manche Häuser vereinbaren deshalb von November bis März einen zusätzlichen Durchgang für Eingang und Erdgeschoss.
Was bei jedem Durchgang dazugehört
- Stufen und Podeste kehren oder saugen und feucht wischen
- Handlauf abwischen
- Eingangsbereich, Sauberlaufmatte und Spuren an der Eingangstür
- Fensterbänke im Treppenhaus
- Aufzugskabine: Boden, Spiegel, Bedienfeld
Was in größeren Abständen dazukommt
- Geländerstäbe, Sockelleisten und Setzstufen gründlich (monatlich)
- Türglas beidseitig, Klingel- und Briefkastenanlage (monatlich)
- Kellerflure und Nebenräume (monatlich oder vierteljährlich)
- Treppenhausfenster mit Rahmen (ein- bis zweimal im Jahr)
- Grundreinigung und Pflege des Bodenbelags (jährlich oder nach Bedarf)
Reinigungsplan im Treppenhaus aushängen
Ein Reinigungsnachweis im Treppenhaus zeigt allen Bewohnern, wann gereinigt wurde. Das schafft Vertrauen und erspart der Verwaltung Rückfragen. Wenn wir die Treppenhausreinigung übernehmen, hängen wir auf Wunsch einen solchen Nachweis aus. Wie die Kosten über die Nebenkosten abgerechnet werden, erklärt der Ratgeber Treppenhausreinigung über die Nebenkosten.
Häufige Fragen
Welches Reinigungsmittel ist für Holztreppen geeignet?
Ein mildes, für Holz geeignetes Mittel und nur nebelfeuchtes Wischen. Zu viel Wasser lässt Holz aufquellen und Fugen dunkel werden. Bei geölten oder lackierten Treppen richtet sich das Mittel nach der Oberfläche.
Muss der Keller mitgereinigt werden?
Das legt der Vertrag fest. Häufig werden Kellerflure seltener gereinigt als das Treppenhaus, zum Beispiel monatlich.